Storage Post abre nova unidade

A Storage Post Self Storage adquiriu uma instalação de 50.000 pés quadrados em Newark, Nova Jersey, em uma transação intermediada pela Marcus & Millichap. A Vertical Fields vendeu o ativo, segundo informações da Yardi Matrix.

O acordo eleva a presença da Storage Post no estado de Nova Jersey para um total de sete ativos. Antes da venda, a instalação operava sob a marca CubeSmart. Robert Bloch, diretor executivo da Marcus & Millichap, organizou a venda.

Originalmente concluída em 1995 e depois reurbanizada em 2023, a propriedade de seis andares está localizada na 353–367 Park Ave. As comodidades incluem acesso com portão, gerente no local, área de estacionamento e interiores com controle climático. As unidades variam de 30 a 144 pés quadrados, mostram dados da Matriz Yardi.

A instalação de armazenamento de Newark fica próxima à Interestadual 280, que conecta a propriedade a Midtown Manhattan, a 15 milhas a leste. As principais vias da região incluem as rotas estaduais 3 e 21 de Nova Jersey.

O cenário de self storage nos subúrbios de Nova York

Em dezembro de 2025, a taxa média de ruas nos subúrbios de Nova York era de $22,43 por pé quadrado, refletindo uma queda de 10 pontos-base mês a mês, mas significativamente maior do que o valor nacional de $16,32 por pé quadrado, segundo um recente relatório de self storage da Yardi Matrix. Além disso, o valor registrado nos subúrbios de Nova York ficou em quarto lugar nacionalmente, atrás apenas de Los Angeles ($27,25 por pé quadrado), a área da Baía de São Francisco ($26,06 por pé quadrado) e San Diego ($23,59 por pé quadrado).

No mesmo mês, as conclusãos de self storage nos subúrbios da região representaram 3,2% do estoque inicial em 12 meses e 14,6% em 36 meses. O crescimento anualizado dos aluguéis da área para unidades principais sem clima e climatização foi de 1,3%.

Fonte: https://www.multihousingnews.com/storage-post-buys-metro-nyc-facility/